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Schlüsselfertige Doppelhaushälfte III mit Garten und moderner Technik – Neubau 2026
32120 Hiddenhausen (Schweicheln-Bermbeck) – Nordrhein-WestfalenSie suchen ein Eigenheim, das moderne Architektur, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort vereint? Dann könnte diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein! Der Neubau wird aktuell realisiert und steht Ihnen voraussichtlich ab Mai 2026 bezugsfertig zur Verfügung, inklusive aller Bodenbeläge und Malerarbeiten.
Ihr neues Zuhause: hochwertig geplant und einzugsbereit zum Mai 2026
Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 149 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Mit 5 großzügigen Zimmern, zwei modernen Bädern und drei Etagen (EG, OG, SB) eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die sich Raum für die Zukunft wünschen.
Das ca. 349 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Außenfläche, sondern auch eine Terrasse in West-Ausrichtung sowie einen großzügigen Garten zur Eigennutzung, perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Der Kaufpreis beträgt 450.000 € und beinhaltet bereits alle notwendigen abschließenden Arbeiten im Innenausbau.
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Objekt-Nr
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OM-351235
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 485.346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Angaben zur Ausstattung
Durchdachte Ausstattung trifft auf Energieeffizienz
Diese Immobilie wird als Energieeffizienzhaus A+ errichtet und überzeugt mit durchgehend hochwertiger Ausstattung. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, zentraler Luft-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern garantiert niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen.
Im Innenbereich erwartet Sie eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie TV-Anschlüsse in allen wichtigen Räumen. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder, geflieste Duschbereiche und Handtuchheizkörper sorgen für täglichen Komfort. Details wie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus, massive Wände und viel Tageslicht durch großzügige Fenster unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Ein eigener Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus runden das Gesamtpaket ab.
Lage
Verkehrsgünstig und gut angebunden! Ihre Lagevorteile:
Ihr neues Zuhause liegt in einem wachstumsstarken Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit direkter Verbindung nach Bielefeld und Minden.
Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnen A2, A30 und A33 sowie die Bundesstraßen B61, B65, B66, B239 und B611 ideal für Berufspendler und Familien mit Alltag in Bewegung.
Lage-Check
Sonstiges
Fazit: Einziehen, ankommen, wohlfühlen
Diese Immobilie bietet Ihnen ein rundum sorgloses Paket: schlüsselfertig, hochwertig ausgestattet und zukunftssicher gebaut. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Häuser in diesem modernen Neubauprojekt!
Impressum:
https://schwenke.group/impressum/
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Angebot von: Lea Schuchart
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