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PROVISIONSFREI | Sanierte 3-Zimmer-Wohnung / moderne Einbauküche / fugenloses Bad
Schulstr. 2, 25355 Barmstedt – Schleswig-HolsteinDas gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 besteht aus 18
Wohneinheiten und befindet sich in zentraler Lage von Barmstedt.
Die hochwertig sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine
Wohnfläche von 54 m², welche sich auf Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad,
Küche sowie Homeoffice oder Gästezimmer verteilen.
Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Designvinylboden in Eichenholzoptik
ausgestattet, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Eine platzsparende
Schiebetür ergänzt das moderne Raumkonzept.
Es stehen ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerraum und Dachboden zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-351243
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.715 €
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Gesamtkosten
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ca. 210.714 €
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Hausgeld mtl.
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366 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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11 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in 2025
- Elektroleitungen
- Wasserleitungen
- Heizkörper
- Designvinylboden in Eichenholzoptik
- Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Herstellern wie: Bächlein, Duravit, Geberit
- Wandoberfläche Feinputz
- Badezimmer fugenlos mit Mikrozement
- Neue Türzargen und Türen
- Hochwertige moderne Einbauküche mit
Induktion
Lage
Barmstedt ist eine Kleinstadt mit rund 10.000 Einwohnern, die im Kreis Pinneberg in
Schleswig-Holstein liegt. Erreichbar ist Barmstedt über die Bundesstraße B4 sowie die A23 und ist somit mit rund 30 Kilometern verkehrsgünstig an Hamburg angebunden.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Regionalbahnlinie A3 (AKN) gesichert, welche
regelmäßig zwischen Elsmhorn und Henstedt-Ulzburg fährt. Der Bahnhof Barmstedt ist
nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Barmstedt
ausreichend vorhanden, sodass infrastrukturell keine Wünsche offen bleiben. Eine kleine
Innenstadt mit einem gastronomischen Angebot macht Barmstedt zu einem angenehmen
Wohnort.
Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch eine naturnahe Lage.
Barmstedt bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld sowie
guter Erreichbarkeit von Hamburg, Elmshorn oder Neumünster.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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170,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
J&S Immovest GmbH
Gayens Weg 12b
22761 Hamburg
Handelsregister: HRB 185338
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Eugen Jauk & Jonathan Schill
Kontakt
Telefon: +49 40 / 607746611
E-Mail: info@js-immovest.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: e-recht24.de
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