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Reihenmittelhaus Darmstadt Eberstadt
64297 Darmstadt (Eberstadt) – HessenHier wohnen Sie auf insgesamt 104 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Darmstadt. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Das Reihenmittelhaus ist massiv gebaut. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse und Garten. Im Obergeschoß finden Sie 4 Zimmer und ein Duschbad mit WC. Vor den beiden zum Garten gelegenen Zimmern befindet sich ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Das Dach wurde 2016 neu gedämmt und würde sich zum Ausbau eignen. Zu diesem Objekt gehört eine Garage.
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Objekt-Nr
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OM-351283
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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480.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.260 €
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Gesamtkosten
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ca. 515.259 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Merkmale auf einen Blick:
Garten
Dachboden
Balkon/ Terrasse
Keller
Neuer Terassenbelag (WPC)
Elektrik 2018 saniert
Wasserrohre 2025 saniert
Klimaanlage in 2 Schlafzimmer
tbd: Dach (Angebot 2024 18.000€), Dämmung, Bäder
Lage
Ruhige Lage, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten teilweise fußläufig, sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bus, Bahnhof, Straßenbahn).
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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182,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: marc simon
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