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Schnäppchen, Gewerbehallen provisionsfrei direkt vom Eigentümer in Nordhausen

Rothenburgstraße 18, 99734 Nordhausen – Thüringen
auf Anfrage
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Zum Verkauf stehen Bestandsgebäude mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 10.000 m² auf einem Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 39.876 m². Die Gebäude umfassen Produktions-, Lager- und Werkstattflächen.

Die Hallen sind in Teilen renovierungs- und sanierungsbedürftig, bieten jedoch ein hohes Potenzial für eine flexible Anpassung an individuelle Anforderungen. Zu den Nutzungsmöglichkeiten gehören die gewerbliche Fertigung, die Lagerung von Waren oder Materialien sowie die Nutzung als Werkstattflächen.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die eine schnelle Belieferung und einen effizienten Transport ermöglicht. Großzügige Außenflächen sind vorhanden und eignen sich ideal als Rangier- und Stellflächen für Lastkraftwagen sowie für den Einsatz von Flurförderfahrzeugen aller Art.

Die Weitläufigkeit des Grundstücks bietet zusätzliche Flexibilität für logistische Prozesse oder andere gewerbliche Zwecke. Dank der Kombination aus Bestandsgebäuden und großzügigen Freiflächen ist das Objekt für unterschiedlichste Branchen nutzbar, insbesondere im industriellen und logistischen Bereich.

Der Kaufpreis beträgt 15 Euro/m² Verhandlungsbasis. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und wird bevorzugt im Share-Deal abgewickelt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-351331
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Gesamtfläche
39876 m²

Lage

Nordhausen, die Kreisstadt des Landkreises mit etwa 44.000 Einwohnern, liegt an den südlichen Ausläufern des Harzes und bildet den Mittelpunkt des nordthüringischen Wirtschafts- und Verkehrsraums. Das Gewerbegrundstück befindet sich im südöstlichen Teil von Nordhausen, lediglich 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sowohl vom Stadtzentrum als auch vom Hauptbahnhof gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit dorthin. Die günstige Lage zur Bundesstraße B4, nur 300 Meter entfernt, gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A38 in Richtung Göttingen und Leipzig, was eine reibungslose Verbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr ermöglicht.

Lage-Check

Sport
400m
Mobilität
200m
Medizin
850m
Einkaufen
150m

Sonstiges

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­­­en schreiben.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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