Platz für Visionen – Hochwertige Immobilie mit großem Potenzial

Dieses charmante Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet und im Jahr 2002 umfassend kernsaniert. Es wurde viele Jahre erfolgreich als Hotel betrieben und steht nun bereit für eine neue Nutzung – sei es als klassisches Hotel, moderne Pension, flexibles Boardinghouse oder als Wohnimmobilie (aktuelle Nutzung).

Die Immobilie ist vollständig ausgestattet, sofort nutzbar und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für gewerbliche als auch private Nutzungskonzepte. Dank der Raumaufteilung mit 2 Wohnungen (unmöbliert) und 11 separaten, voll ausgestatteten Zimmern mit eigenen Bädern eignet sich das Objekt auch ideal für die Einrichtung von Wohngemeinschaften, möbliertem Wohnen oder der klassischen Einzelvermietung – perfekt auch für Monteure, Studenten oder temporäres Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist das zur Straße gelegene Ladenlokal, das sich hervorragend für Gastronomie, einen Automatenbetrieb oder ein kleines Gewerbe eignet – zusätzlicher Ertrag inklusive.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen, direkt an einer viel frequentierten Hauptstraße. Sie besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Der Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso bedeutende Industrieunternehmen wie Festo in Ostfildern sowie Daimler und weitere namhafte Firmen in Stuttgart und Esslingen.

Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Trotz der direkten Anbindung an die Hauptstraße bieten die rückwärtig gelegenen Zimmer eine ruhige Wohn- und Arbeitsatmosphäre.