ohne-makler.net

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten zur Miete in Stuttgart Ost – Provisionsfrei + EBK!

70188 Stuttgart (Ost) – Baden-Württemberg
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
118,50 m²
Wohnfläche
269 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses kürzlich kernsanierte und modernisierte Einfamilienhaus in Stuttgart Ost bietet Ihnen modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die umfassende Modernisierung vor zwei Jahren sorgt für geringe Nebenkosten durch eine effiziente Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung.
Besonderheit­en:
- Großer Garten mit zwei Terrassenbereichen, eine davon überdacht – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Separates Gäste-WC sowie offene Küchengestaltung und durchdachte Grundrissgestaltung
- Hochwertige Ausstattung: Großformatfliesen im ganzen Haus, elektr. Rollläden in den Schlafräumen, Videosprechanlage, freistehende Badewanne, XXL-Dusche, Waschtischunterschränke, Außenwasserhahn, Internet-Server, elektr. Garagentor, Mülleinhausung, verbautes Lichtkonzept, etc.
- Moderne Einbauküche: Mit erstklassigen Geräten und im Mietpreis inbegriffen
- Parkmöglichkeiten: Garage und Außenstellplatz
- Optionale Möbelübernahme: Übernehmen Sie auf Wunsch die hochwertigen Möbel und ziehen Sie sofort ein
- Zweite Reihe Bebauung: Zentral, jedoch trotzdem ruhig und abgelegen
Genießen Sie den Vorteil, dass keine Maklerprovision fällig wird, da der Eigentümer direkt vermietet.
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-351356
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
30,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Lage von Gablenberg mit optimaler fußläufiger Infrastruktur zum ÖPNV sowie allen notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Gesundheit und Bildung.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Boufercha

Nachricht an Vermieter

3 + 4 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.