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Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Balkon in Dortmund-Kirchhörde

Galoppstr. 69, 44229 Dortmund (Lücklemberg) – Nordrhein-Westfalen
898 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Exklusives Wohnen trifft auf zeitlose Eleganz:

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in Dortmund-Kirchhörde vereint stilvolles Design, durchdachte Ausstattung und eine der besten Wohnlagen der Stadt. Ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort und Qualität.

Highlights der Wohnung auf einen Blick:

1. Massgefertigte, wandbündige Glasschiebetüren für Schlafzimmer und Badezimmer werden aktuell produziert und in Kürze montiert – für ein offenes Raumgefühl und modernes Ambiente.

2. Edler Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen – warm, hochwertig und zeitlos schön.

3. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell steuerbar pro Raum – für angenehme Wohlfühltemperaturen das ganze Jahr.

4. Luxus-Badezimmer mit großem LED-Spiegel inkl. Uhr, Bluetooth-Lautsprechern und Soundsystem

5. Großer Balkon – perfekt für entspannte Abende im Freien

6. Zusätzlicher Komfort: Separater Kellerraum & gemeinschaftlicher Waschraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-351365
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
898 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Wohnen, wo Dortmund am schönsten ist:

Kirchhörde zählt zu den exklusivsten und grünsten Vierteln der Stadt. Umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld – und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Innenstadt.

Ob hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Spitzen-Gastronomie oder erstklassige medizinische Versorgung – alles ist in direkter Nähe. Für Natur- und Sportliebhaber bieten der Rombergpark, das Pastorenwäldchen und weitere Grünflächen ideale Rückzugsorte.

Lage-Check

Natur
150m
Medizin
800m
Mobilität
400m
Sport
200m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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