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Luftbild 2015 Grundriss
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Repräsentative Gewerberäume/Büro/Gastro im Erdgeschoss, Top-Lage in Bad Driburg

Am Siedlerplatz 1, 33014 Bad Driburg – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Nachnutzer gesucht für 2 x ca. 150 qm Gewerberaum, der bislang für 3 Spielhallen genutzt wurde.
Derzeit ist die rote Fläche mit einer Spielhalle belegt, aber notfalls zieht diese auch auf die grüne Fläche um.
Die Flächen im Erdgeschoss sind teilbar ab ca. 150 qm und Parkplätze sind direkt vor und hinter dem Gebäude vorhanden.
Gesucht wird ein /mehrere Nutzer für die verbleibende Fläche von gut 300 qm, die sich perfekt eignet für einen Büro / Gastro incl. Außengastro aber auch Küchenstudio / Blumen-/ Fahradladen / Bestatter / anderen Gewerbebetrieb mit Ausstellung / Werkstatt / Lager
Im grünen Bereich wären auch Seminar-Räume o.ä. möglich
Vor dem Gebäude wäre auch Platz um z.B. einen Imbisswagen aufzustellen (drittletztes Bild) Zur Erstellung eines Stromanschlusses sind auch Rohre vorhanden.
Weiterhin verfügen wir über eine Freifläche, die sehr gut als Verkaufsplatz für Autos etc. genutzt werden kann (Vorletztes Bild)

Da ich häufig unterwegs bin, bitte erste Rückmeldung als Nachricht hier oder telefonisch/ WhatsApp

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-351376
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Büro-/Praxisfläche
250 m²
Gesamtfläche
300 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998

Lage

Perfekte Lage an der Haupt-Einfahrt von Bad Driburg direkt gegenüber McDonald, direkt an derr Abfahrt der B64
Direkte Nähe Einkaufszentrum Am Siedlerplatz mit Aldi, Rewe, netto, Deichmann usw.
Hier ist auch die Automeile von Bad Driburg

Lage-Check

Natur
150m
Medizin
950m
Einkaufen
50m
Sport
900m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
47,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
54,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Rudolf Gelhaus

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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