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Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
69469 Weinheim – Baden-WürttembergDieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten steht ab sofort zum Verkauf.
Zu dem Objekt zählen, auf zwei Vollgeschossen, neben fünf Zimmern eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Garage.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 780 Quadratmetern, die durch den wunderschön angelegten Pflanzenbestand besticht.
Im Zuge einer Renovierung können die individuellen Wünsche des künftigen Eigentümers umgesetzt werden.
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Objekt-Nr
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OM-351397
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.346 €
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Gesamtkosten
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ca. 424.845 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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52 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Weinheim. Zu Fuß erreichen Sie den öffentlichen Personennahverkehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. In näherer Entfernung erreicht man die Innenstadt sowie weiterführende Schulen. Eine Autobahnanbindung ist 5km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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467,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Eine Bauvoranfrage zur Aufstockung des Hauses wurde gestellt und wird positiv beschieden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bei Bedarf kann ein ausführliches Exposé zur Verfügung gestellt werden. Bitte fügen Sie ihrer Anfrage eine Telefonnummer bei.
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Angebot von: Herr Ehmsen
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