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Einfamilienhaus in idyllischer Lage

21509 Glinde – Schleswig-Holstein
2.480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
586 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Haus hat insgesamt 105 Quadratmeter und verfügt über 3 Schlafzimmer im 1. OG, wo sich auch das geräumige Badezimmer mit großer Dusche befindet.
Im Erdgeschoss lädt das große Wohnzimmer mit vielen Fenstern und einer Terrasse vor dem Haus mit Blick in den angelegten Garten zum Verweilen ein. Ferner sind im Erdgeschoss die neue Küche sowie das GästeWC, das auch über eine Dusche verfügt. Im Keller finden sich neben einem großen Heizungsraum, ein Vorratsraum und zwei weitere Räume, in die Dank der großen Fenster viel Licht einfällt.
Im Außenbereich verfügt das Haus über 2 Stellplätze unter einem Carport.

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Objekt-Nr
OM-351432
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.480 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
7.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Nutzfläche
130 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das 1990 erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet „Mühlenteich“ in Glinde. Es wurde im Jahr 2025 umfangreich renoviert, u.a. mit neuer Küche, neuem Badzimmer- und GästeWC sowie neuem Boden im gesamten EG-Bereich.

Lage

Die Kleinstadt Glinde liegt östlich von Hamburg. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, wie weiterführende Schulen, Supermärkte, Sportmöglichkeiten und Arztpraxen. Zugleich kann man wunderbar im Wald oder am Mühlenteich spazieren gehen. Zu Recht ist insoweit das Stadtmotto „Junge Stadt im Grünen“. Glinde hat demnach alles was man braucht und ist zugleich der optimale Ausgangspunkt für Fahrten nach Hamburg. Mit dem Auto kann der Hauptbahnhof in Hamburg in circa 20 Minuten erreicht werden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man dank der Busanbindung schnell an der U-Bahnhaltestelle „Steinfurther Allee“, von der man in unter zehn Stationen den Hauptbahnhof erreicht.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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