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Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, sonniger Terrasse und vollunterkellert
Maurerweg 107, 12351 Berlin (Buckow)Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche + zusätzliche ca. 75 m² Kellerfläche eine moderne und einladende Wohnatmosphäre.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den weiten Eingangsbereich, von dem aus der Flur in den großzügigen ca. 40 m² Wohn- und Essbereich führt. Die angrenzende hochwertige Markeneinbauküche von Dassbach mit Natursteinplatte bietet ausreichend Platz. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss mit ca. 75 m² bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Besonders hervorzuheben sind die freigelegten Holzbalken und der Dielenboden, die dem Wohnbereich im oberen Stockwerk einen besonderen Charakter verleihen.
Der Garten hat eine angenehme Größe und bietet mit seinen uneinsichtigen Bereichen viel Privatsphäre. Die ca. 25 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um sonnige Tage entspannt zu genießen. Ein weiteres Plus ist der 75 m² große Keller, der viel Stauraum bietet und vielfältig genutzt werden kann.
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Objekt-Nr
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OM-351433
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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599.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.539 €
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Gesamtkosten
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ca. 642.539 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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75 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Buckow in Höhe Haupteingang Britzer Garten.
Außerdem steht das Grundstück in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgasse, weswegen die Straße weniger befahren ist und dadurch ruhiger mit genügend Parkmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U-Bahnstationen und Bushaltestellen sind schnell erreichbar, sodass Sie mit der U-Bahnlinie 7 und 8 in kürzester Zeit ins Stadtzentrum gelangen. Die A100 ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das gesamte Berliner Straßennetz.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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360,62 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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