Wunderschöne DG Wohnung mit hohen Decken

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in bester Lage von Weilheim in Oberbayern. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und bietet eine exzellente Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen hellen und freundlichen Wohnbereich, der zu einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Die Raumaufteilung ist modern und funktional, sodass Sie den verfügbaren Platz optimal nutzen können.

Besonders hervorzuheben ist der Aufzug, der einen barrierearmen (von Tiefgarage aus barrierefreier) Zugang zu der Wohnung im Dachgeschoss ermöglicht – ein echtes Plus, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Die beiden nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sind direkt im Gebäude zugänglich.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit modernen Fliesen und Laminat ausgelegt, die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Stauraum. Die Küche ist offen und großzügig gestaltet und bietet ideale Bedingungen für die Zubereitung von Mahlzeiten in geselliger Runde. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche, Badewanne, Stellfläche für Trockner und Waschmaschine sowie ein großes Waschbecken.

Das Baujahr 2014 gewährleistet, dass die Wohnung den neuesten bautechnischen Standards entspricht, was sich auch in der Energieeffizienz und der hochwertigen Dämmung widerspiegelt. Das bedeutet für Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Nebenkosten.

Zusammengefass­t bietet diese Dachgeschosswohnung auf 74 m² modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage in Weilheim. Die Nähe zum Stadtzentrum, die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Die Unterer Graben 8 befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Weilheim in Oberbayern, einer charmanten und zugleich modernen Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre naturnahe Lage bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die sowohl Urbanität als auch Idylle vereint.

Die Altstadt von Weilheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen schaffen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus und bietet somit ein einzigartiges Wohngefühl.

Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe an, die direkt in die Natur führen. Der Weilheimer Forst und der Ammersee sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Weilheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen und in die Umgebung. Auch die A95 und andere wichtige Verkehrswege sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Die Stadt Weilheim bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung macht die Unterer Graben 8 zu einem idealen Wohnort für all jene, die Ruhe und Komfort mit einer schnellen Erreichbarkeit der Großstadt verbinden möchten.

Zusammengefasst bietet die Lage der Wohnung alles, was man für ein modernes und gleichzeitig entspanntes Wohnen braucht – von der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bis hin zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.