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Split-Level-Penthouse über den Dächern Sachsenhausens
60598 Frankfurt (Sachsenhausen) – HessenIn einer der gefragtesten Lagen Frankfurts erwartet Sie eine Wohnoase der besonderen Art:
Ein 95m² großes Penthouse, das durch seine innovative Split-Level-Architektur besticht. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem einzigartigen Gesamtkunstwerk.
Die durchdachte Split-Level-Gestaltung erschafft ein faszinierendes Raumerlebnis. Sanft ansteigende Ebenen führen Sie vom Eingangsbereich über die Dining Area bis zum erhöhten Wohnbereich – ein harmonisches Zusammenspiel von Form und Funktion. Die unterschiedlichen Höhenniveaus sorgen für natürliche Raumzonen, während die offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl bewahrt.
Die hochwertige Einbauküche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung:
-Modernste Siemens-Einbaugeräte für professionelles Kochen
-Innovative Bora-Dunstabzugstechnik
-Edle Materialien in zeitlosem Design
Outdoor-Living der Extraklasse:
Die über 30 m² große Dachterrasse erweitert Ihren Wohnraum unter freiem Himmel:
-Mehrere Ebenen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
-Erhöhte Lounge zum Entspannen
-Separater Dining-Bereich für Gastlichkeit unter Sternen
-Eindrucksvolle Blickachsen auf die Frankfurter Skyline
Dieses außergewöhnliche Penthouse spricht Menschen an, die das Besondere suchen. Die gelungene Kombination aus innovativer Architektur, erstklassiger Ausstattung und privilegierter Lage macht diese Immobilie zu einem Refugium für Individualisten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-351787
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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625.000 €
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Kaufnebenkosten
|
ca. 45.680 €
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Gesamtkosten
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ca. 670.680 €
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Hausgeld mtl.
|
370 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Parkettböden in allen Räumen
- neue Elektrik
- Stellplatz vor dem Haus
- Einbauküche
- Premium Badarmaturen von Hansgrohe
- neu ausgestattete Dachterrasse
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
Exklusive Kombinationsmöglichkeit: Die darunterliegende 4-Zimmer-Maisonette ist ebenfalls verfügbar. Diese einmalige Konstellation ermöglicht die Zusammenlegung beider Einheiten zu einer großzügigen Residenz über mehrere Ebenen. Lassen Sie sich von uns die vielfältigen Gestaltungsoptionen dieser besonderen Gelegenheit aufzeigen.
Lage
Lage und Infrastruktur
Die Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts - in Sachsenhausen, dem größten Stadtteil der Mainmetropole. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht das Leben hier besonders komfortabel:
Verkehrsanbindung:
Optimale ÖPNV-Anbindung durch die Buslinie 45 (Deutschherrnbrücke – Südbahnhof – Großer Hasenpfad), schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, gute Autobahnanbindung zur A3 und A5.
Einkaufen & Kulinarisches:
Die beliebte Schweizer Straße, die Haupteinkaufsmeile Sachsenhausens, bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Traditionelle Apfelweinlokale und moderne Restaurants prägen das kulinarische Angebot.
Kultur & Freizeit:
In fußläufiger Entfernung zum berühmten Museumsufer mit dem Städel Museum und weiteren bedeutenden Kultureinrichtungen
Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein
Die charakteristische Mischung aus urbanem Flair im Norden und ruhigeren Wohnlagen im Süden macht den besonderen Charme des Viertels aus
Bildung & Soziales:
Ausgezeichnete soziale Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten
Nähe zur Goethe-Universität und verschiedenen Bildungseinrichtungen
Medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte und Apotheken
Die Lage vereint damit alle Vorzüge urbanen Lebens mit der für Sachsenhausen typischen gewachsenen Stadtteilstruktur. Die perfekte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten macht diese Location zu einer der gefragtesten Adressen Frankfurts.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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185,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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