Wundervolle historische Stadtvilla im Herzen von Remscheid

Die Villa wurde im Jahre 1892 errichtet und befindet sich in einem liebevoll gepflegten und einem baulich hervorragend Zustand. Sie steht nicht unter Denkmalschutz.- Eine seltene Gelegenheit für den Liebhaber historischer Gebäude !
Über eine herrlich lichtvolle Eingangsveranda betreten Sie das Haus und gelangen in einen repräsentativen Eingangsflur, über den die Räume im Erdgeschoss und die beiden Wohnungen in den Obergeschossen erreicht werden.
Das Erdgeschoss verfügt über drei miteinander verbundene Räume und eine Wohnküche mit Blick in den Garten. – Über einen kleinen Flur erreichen Sie den Garderobenbereich, das Gäste- WC und die Treppe zum Garten. Von hier aus führt auch eine Treppe zum Kellergeschoss, wo sich u.a. die Sauna mit eigenem Sanitär- und Badbereich befinden. Von hier aus gelangen sie über einen separaten Ausgang in den schön gestalteten Garten.
Das Obergeschoss besteht aus vier Räumen, einem großen hellen Bad mit Umkleidebereich und einer separaten Toilette. Ein separates Gäste-WC befindet auf dem Weg ins Obergeschoss.
Das Dachgeschoss mit drei Räumen und einer Wohnküche ist komplett ausgebaut, verfügt über ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einer Dachterrasse, mit Blick in den Garten.
Das Haus ist ohne großen Renovierungsaufwand ab dem 01.06. frei und komplett verfügbar. Es eignet sich hervorragend für ein „Mehrgenerationen- Wohnen“, oder eben für eine größere Familie.
In jedem Fall lässt sich die Dachgeschosswohnung auch gut separat vermieten.

Die Altbauvilla liegt in der bekannten bergischen Stadt Remscheid, in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend mit vielen historischen Gebäuden in der Nähe des Stadtparks. Die Martin-Luther-Straße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße in einer Tempo 30-Zone.
Die Innenstadt mit dem großen Einkaufszentrum „Allee-Center“ ist in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. In ca. 40 min. Autofahrt erreichen Sie über die A 1 bzw. A 46 auch bequem die Städte Köln und Düsseldorf.
Die Lage beinhaltet eine hervorragende Infrastruktur, auch in Bezug auf die Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden kleineren Geschäften in der benachbarten Hindenburgstraße, sowie den Schulen und der medizinischen Versorgung. Das Remscheider Umland ist sehr waldreich und lädt zu ausgedehnten Sparziergängen, zum Mountainbiken oder Wandern ein.
Die zahlreichen Wanderwege im Umland führen sie u.a. zur höchsten Eisenbahnbrücke Deutschlands, der „Müngstener Brücke“ oder nach „Schloss Burg“, dem einstigen Sitz des Grafen von Berg. –
Einen hohen Naherholungswert bieten auch die im Bergischen Land gut erreichbaren, zahlreichen Talsperren. ( Bever-, Neye- Dhünn-, oder der Eschbacher Talsperre).