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Exklusive, frisch sanierte 2-Zimmerwohnung Fürth Zentrum
Goethestraße 10, 90762 Fürth – BayernDas Gebäude wurde im Jahr 1889 erstellt und steht unter Denkmalschutz.
Daher liegt kein Energieausweis von dem Anwesen vor.
Die Außenfassade macht von der Straßenansicht her einen sehr geplanten Eindruck.
Im Innenhof gibt es ein zweites Gebäude, das über den Hausflur erreichbar ist. Im Hof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.
Zwei Wohnungen sind pro Ertage vorhanden.
Zu jeder Wohneinheit im Vorderhaus gehört ein Dachbodenabteil.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-351809
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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179.999 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.144 €
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Gesamtkosten
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ca. 189.142 €
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Hausgeld mtl.
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173 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1889
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Weitere Informationen:
-Altbau & Denkmalschutz
-Dachbodenabteil
-Komplett saniert
-Erstbezug
-Eigennutzung oder Kapitalanlage
Bad saniert mit Fenster , große Duschkabine
-Waschmaschine Anschluss im Bad
-Große Küche
-Höhe Decken
-Zentralheizung
-Hausgeld 173€
-Siehe Fotos
Lage
Diese Wohnung liegt direkt in einer Anliegerstraße in Fürth , unweit vom Stadtpark und der Pegnitz entfernt.
Wer Ruhe sucht und trotzdem zentral leben möchte, ist hier richtig.
Fußläufig erreichen Sie in ca.10min die Fürther Innenstadt oder die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Die nahegelegene Bushaltestelle Luisenstraße eine tolle Verkehrsanbindung und auch mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf dem Frankenschnellweg.
Fürth bietet als Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowohl in wirtschaftlicher , als auch in kultureller Hinsicht.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
|
Sonstiges
Bitte keine Makler Anfragen!!!
Maklercourtage frei !!!
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