Ladenfläche Büro oder Praxis

Ab dem 15.04.2025 steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung. Die Einheit wurde zuvor als Apotheke genutzt und eignet sich ideal für eine gewerbliche Nachnutzung, z. B. als Praxis, Büro oder Ladenfläche.

Objektdetails
­
•Fläche: 199 m²
•Keller/Lage fläche: ca. 20 m²
•Gesamtfläche: ca. 199 m²
•Kaltmiete: 3.000 €
•Nebenkosten: 550 €
•Baujahr: 1956, regelmäßig modernisiert und saniert
•Zustand: Gepflegt

Lage
•Historische­ Bremer Innenstadt in rund 1 km Entfernung (Luftlinie)
•Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
•Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
•Dobbenweg 6, 28203 Bremen

Nutzung
•Zuvor als Apotheke genutzt
•Geeignet für gewerbliche Nutzung (z. B. Praxis, Büro, Ladenfläche)

Sonstiges
•Da­s Gebäude verbindet den Charme der 1950er-Jahre-Bauweise mit moderner Ausstattung
•Über die Jahre umfassend saniert, dabei wurde die ursprüngliche Grundstruktur erhalten

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Details zum Mietangebot. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gewerbefläche näher vorzustellen.

Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Östliche
Vorstadt, Bezirk Mitte. Das angrenzende Bremer Viertel ist ein Ort, an dem Einkaufen und Kultur
aufeinandertreffen. Die Luftlinie zur historischen Bremer Innenstadt beträgt rund 1 km. Auch der
Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Am Dobbenweg, der in die Schwachhauser Heerstraße mündet, haben sich aufgrund der
citynahen Lage und vieler repräsentativer Bauten, zahlreiche Gewerbe und Büros
niedergelassen.
In den rückwärtigen Seitenstraßen und der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich die
begehrten Altbremer Häuser, mit ihren liebevoll gepflegten Gärten.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und einer bunten Vielfalt an
Cafés und Restaurants, zählt die Östliche Vorstadt insgesamt zu den beliebtesten Wohn- und
Geschäftszentren von Bremen. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr