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2 Jahre befristet zu vermieten, sonnige und renovierte 2-Zimmerwohnung

Amsterdamer Straße 21, 13347 Berlin (Wedding)
992 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die renovierte Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Vorderhauses eines schönen sanierten Altbaus in der Amsterdamer Straße in Berlin-Wedding. Sie ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die sofort bezugsfertige Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell.
Die Wohnung ist 66,1 m² groß. Zu ihr gehört ein innenliegendes Wannenbad, ein schöner Süd-Balkon, eine Einbauküche mit Herd und Backofen, ein großer Abstellraum und darüber hinaus ein ca. 6m² großer trockener Keller.
Die sich in einem sehr guten Zustand befindliche gepflegte Wohnung verfügt in allen Räumen über einen Dielenfußboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem gefliestem Fußboden ausgestattet. Alle Wände und Decken in der Wohnung wurden neu gestrichen.

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Objekt-Nr
OM-351835
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
992 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.976 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
68,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Wedding. Sie ist perfekt an die Infrastruktur angebunden, in unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U 6. Mit der U-Bahn erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Fußläufig gibt es mehrere Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Kino und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen erreichen Sie fußläufig.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Nachtleben
50m
Sport
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
92,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung wird für 2 Jahre befristet vermietet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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