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Frisch sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Stellplatz – ruhig & zentral in Tornesch

Hagenower Straße 2, 25436 Tornesch – Schleswig-Holstein
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ab dem 01.05.2025 steht diese frisch sanierte Wohnung in der Hagenower Str. 2, 25436 Tornesch zur Vermietung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld sowie einem freistehenden Kühl-/Gefriergerät.

Alle Zimmer gehen vom zentralen Flur ab und sind dank großer Fenster angenehm hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte oder als Garderobenecke. Im geräumigen Schlafzimmer gibt es einen separierten Bereich, der sich perfekt als Homeoffice eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus – beides bereits in der Miete enthalten.

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Objekt-Nr
OM-351849
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
190 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.490 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
•Neue Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld,
Kühl-/Gef­rierschrank
•Abstellraum + separater Keller
•Helles Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
•Fest­er PKW-Stellplatz vor dem Haus

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit zentraler Anbindung in Tornesch. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Tornesch ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung für Pendler. Die Autobahn A23 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Lage-Check

Medizin
350m
Einkaufen
250m
Sport
200m
Mobilität
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen.

Mietkonditi­onen und Transparenz
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Staffel geschlossen
2027: +20 €, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ole Sander

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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