Wohnung zur Miete 2+kk 48 m²

Von 1.6. wird ruhig und sonnig Wohnung 2kk mit Balkon in Holesovice in Poupětova Straße zur Verfügung stehen. Wir haben rekonstruiert und ausgestattet die Wohnung für unser eigenes Leben und es ist ein sehr komfortables Leben für ein Paar oder eine Familie mit einem kleinen Kind.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Aufzug. Es ist eine Wohnung mit hohen Decken (330cm) und wurde 2018 komplett renoviert, wobei mehr oder weniger nichts gleich geblieben ist.
Die monatliche Miete beträgt 22 500 CZK + Nebenkosten (ich breche unten auf) und ist ab 1.6.2025 verfügbar.
Die Ausrichtung der Zimmer ist nach Süden ☀️🌳🌿 mit Blick auf einen grünen Hof mit alten Bäumen, so dass die Sonne bis zum späten Nachmittag schön durch das Grün in die Wohnung scheint. Der Hinterhof kann von den Bewohnern frei genutzt werden.
Die Größe der Wohnung mit Balkon und einem separaten kleinen Ankleidezimmer beträgt insgesamt 50m2 und die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Der Mietpreis beinhaltet:
✅ Komplette Küche mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen kombiniert mit Mikrowelle und Dunstabzugshaube ins Dachfenster, so dass die Wohnung wirklich nicht durch Kochen belästigt wird👌
✅ In der Diele gibt es viel Stauraum in den Einbauschränken und eine Waschmaschine. Bleibt noch ein schöner Platz zum Wickeln etc - wir haben dort immer zwei Kinderwagen gleichzeitig abgestellt.
✅ Im Schlafzimmer gibt es ein 160x200 Bett (ohne Matratze), sowie einen Kleiderschrank mit Regalsystem, der den Kleiderschrank komplett ersetzt und keinen Platz im Schlafzimmer wegnimmt.
✅ Das Badezimmer mit einem Fenster zum Dachfenster (schön lässt die ganze Wohnung im Sommer zugig sein) hat eine Badewanne, eine separate Toilette hat ein Fenster zu einem anderen kleineren Dachfenster.
Die Lage der Wohnung ist in Poupětova Straße, 2 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn 🚋on Ortenovo náměstí und Dělnickou, oder eine Straßenbahnhaltestelle zur U-Bahn oder Zug nach Nádraží Holešovice 🚇🚄. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Albert, Drogerie, Zásilkovna, Schulen und Kindergärten und viele Cafés, Restaurants und Imbisse. Es ist auch ein kurzer Spaziergang zum Büro von Prag 7.
Das Haus verfügt über gemeinsame Heizung und Warmwasserbereitung, die beide dank Meter nach dem tatsächlichen Verbrauch budgetiert (übrigens, Heizung in der Wohnung fast nicht brauchen)
Ich biete den Vertrag für ein Jahr mit der Möglichkeit einer weiteren Verlängerung. Mein Strom ist derzeit in meinem eigenen Namen und die Vorauszahlungen sind weniger als 1100 CZK/Monat. Die Vorauszahlungen für Abfall, Heizung, Wasser und dessen Erwärmung, Reinigung des Hauses und Pflege des Hofes betragen weniger als 3900 CZK für eine Person.
Die Kaution beträgt 25 000 CZK. Die Wohnung ist Nichtraucher, Haustiere in der Wohnung dann nach Vereinbarung.
Wenn Sie interessiert sind, schreiben Sie bitte in die Nachrichten und wir werden eine Besichtigung vereinbaren, oder ich werde gerne alle Fragen beantworten🙂
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte über Nachrichten.