Vielseitige Gewerberäume in Top-Lage – Büro, Praxis, Retreat, Coaching & mehr

Wir vermieten ein lichtdurchflutetes, gepflegtes Büro im Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Mitte – nur 600 m von der Königstraße entfernt. Die denkmalgeschützte Fassade, die moderne Ausstattung und das zentrale, urbane Umfeld machen diese Immobilie zu einem echten Unikat.

Highlights auf einen Blick:
🔹 Vielseitig nutzbar: Ideal für Büro, Praxis, Retreats, Kurse, Coaching oder Co-Working
🔹 Teilweise möbliert: Hochwertige Ausstattung (Schreibtische, Stühle, Schränke etc.) inklusive
🔹 Stil trifft Funktion: Original-Stuckdecken, modernes Interior, edle Materialien
🔹 Technisch durchdacht: Unsichtbare EDV-Verkabelung unter dem Boden
🔹 Feng Shui Konzept: Harmonische Raumgestaltung für ein optimales Arbeitsklima
🔹 Gepflegt: Sowohl Räume als auch Gebäude in hervorragendem Zustand

Details zur Fläche:
🔹 Aktuell als Büro mit 8 Arbeitsplätzen genutzt
🔹 Perfekt für kleine bis mittelgroße Teams
🔹 Untervermietung möglich – ideal für Shared Office oder flexible Nutzungskonzepte

Praktisch:­
Ein modernes Duschbad ist im Bürobereich integriert – Komfort, den man im Arbeitsalltag zu schätzen weiß. Ideal für sportlich aktive Berufstätige oder längere Arbeitstage.

Zentrale Lage mit Flair:
Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – ein attraktives Umfeld für Kunden, Mitarbeiter und Gäste.

Kreativ. Professionell. Repräsentativ.
Ob Sie einen eleganten Firmensitz, ruhige Praxisräume oder inspirierende Workshop-Flächen suchen – hier finden Sie den passenden Ort für Ihre Vision.

Jetzt Kontakt aufnehmen – ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur:

Das Büro liegt in einer begehrten, zentralen Lage in Stuttgart-Mitte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar ist.

Parkmöglichkeiten:
Besucher finden gute Parkmöglichkeiten direkt an der Straße oder in den nahegelegenen Parkhäusern, wie dem Züblin-Parkhaus und Parkhaus im Bohnenviertel.

Öffentlicher­ Nahverkehr:
Die Anbindung ist ausgezeichnet – die U-Bahn-Station Charlottenplatz, Rathaus und Olgaeck sind in nur 4-5 Minuten fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Station Stadtmitte in ca. 10 Minuten.

Umgebung:
Der Wilhelmsplatz, bekannt für seine zahlreichen gastronomischen Angebote, liegt direkt nebenan und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés – ideal für Mittagspausen oder Geschäftsessen.

Mit seiner perfekten Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und abwechslungsreichem Umfeld ist dieses Büro der ideale Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.