Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/351999/
Einfamilienhaus mit Büro-/Einliegerwohnung in Toplage Mörlenbach-OT
69509 Mörlenbach (Weiher) – HessenSie suchen ein Zuhause mit Charme, Stil und Raum für Ihre Familie oder sogar Ihre Selbstständigkeit? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 275 m² Wohnfläche auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit 767 m² bietet Platz, Eleganz und Natur pur – kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Mannheimer Hauptbahnhof oder Heidelberg.
Highlights:
• Baujahr 1995, bezugsfertig, sehr gepflegt
• 8 Zimmer, 2 Bäder (1 mal mit Badewanne, 2 mal mit Dusche)
• Ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
• Separate Büroeinheit, alternativ als Einliegerwohnung nutzbar
• Einbauküche von 2016, modern und hochwertig
• Wintergarten, 2 Kamine, 1 Balkon, 2 Terrassen
• Garten pflegeleicht, uneinsehbar, stilvoll mit Whirlpool & Mähroboter
• Doppelgarage, Keller, Ölheizung, Energieausweis vorhanden
• Internet: 50 MBit/s Download, 10 MBit/s Upload
• Ruhige Wohnlage in Mörlenbach-Weiher
• Kindergarten im Ort, Bushaltestelle nur 200 m entfernt
• Viele Freizeitangebote in der Nähe
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-351999
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
747.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 53.987 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 800.986 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.605€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
73 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1995
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Mörlenbach-OT. In wenigen Minuten erreichen Sie die B38 mit direkter Verbindung nach Weinheim und zur A5. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage ideal für Familien sowie Pendler.
Der Bodenrichtwert beträgt 200 €/m²
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
80,20 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Grundrisse Haus Moerlenbach
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/351999/