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3-Zi.-Wohnung, Hochparterre, hell und ruhig,

31832 Springe – Niedersachsen
135.000 €
3,5
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

helle ruhige Wohnung in einem 6-FH zu sofort zu verkaufen. Saniert in den Jahren 2000 bis 2006, mit guter EBK. die Kosten der Elektroheizung mit neuen Nachtspeicheröfen ohne Asbest sind nicht im Hausgeld enthalten. Verlegt mit Laminat, SZ mit Teppich, Bad mit Wanne mit weissen Fliesen. DIe Wände sind tapeziert und weiss gestrichen.
Der Wert der Immobilie wurde von einem vereidigten Gutachter ermittelt. Bilder folgen. Bitte keine Makler.

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Objekt-Nr
OM-352005
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.006 €
Gesamtkosten
ca. 144.005 €
Hausgeld mtl.
120 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 135.000 €
Grunderwerbsteuer 6.750 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,11%)
Grundbucheintrag 764 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 512€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
13 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Springe, in der Nähe zu B 217, Einkaufscenter mit Edeka und Ärtzehaus ca. 300 m. entfernt

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

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Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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