3-Zi-Gartenwohnung in idyllischer Aussichtslage von Nagold Top Zustand

Achtung: Energieausweis VOR Einbau der Wärmepumpe erstellt. Neuer Verbrauch und neue Effizienzklasse.

Eigener Garten | XXL-Terrasse | Hochwertig saniert | Ruhige Lage | Garage + Stellplatz

Sie träumen von einer Wohnung mit Hausgefühl, viel Platz im Grünen und modernem Wohnkomfort? Dann ist dieses Schmuckstück im Heckenrosenweg in Nagold genau das Richtige – ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Highlights, die überzeugen:
Gartenfeeling inklusive:

Überdachte Terrasse mit ca. 28 m² Fläche – Ihr Outdoor-Wohnzimmer

Eigener Gartenanteil mit unverbaubarem Ausblick über Nagold

Neuwertiges Gartenhaus mit Stromanschluss – perfekt als Stauraum, Werkstatt oder Outdoor-Office

Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert:

Clevere Raumaufteilung – ideal auch für Nebengewerbe, Homeoffice oder kreative Projekte

3 helle Zimmer – flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum

Offene Küche mit Theke & Markengeräten von Siemens und AEG

Hochwertiges Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche & Badewanne (Hansgrohe RainDance)

Technik & Komfort:

Fußbodenheizung

Neue Fenster (2023/2024)

Moderne Wärmepumpe (2023/2024)

Wasserenthärtungsanlage im Haus

Elektrische Rollläden im Bad

Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz davor

Separater Abstellraum & Keller

Hier wohnen Sie nicht einfach – hier leben Sie.
Mit Raum für Ideen, Rückzug und Genuss.

Diese Wohnung bietet Ihnen:
→ Garten statt Balkon
→ Ausblick statt Häuserfront
→ Lebensqualität statt Kompromiss

ruhig, grün & trotzdem citynah:

Der Heckenrosenweg in Nagold steht für entspanntes Wohnen in gepflegter Nachbarschaft – eingebettet in viel Grün und nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und ÖPNV entfernt.

Bushaltestelle: 2 Min. zu Fuß
Nagold Zentrum: ca. 5 Min. Fahrt
Supermärkte, Ärzte, Schulen: in direkter Nähe