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Saniertes und möbliertes 1-Zimmer Apartment mit EBK und Balkon in Mannheim Neckarau

Neckarauer Str. 45, 68199 Mannheim (Neckarau) – Baden-Württemberg
620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
24 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Saniertes und möbliertes 1-Zimmer Apartment mit EBK und Balkon in Mannheim Neckarau

Vollmöblierte und voll sanierte 1 Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche.

Diese schöne und sanierte Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Vom westlich gelegenen Balkon hat man einen schönen Blick über die Nachbarsgärten. In der Abendsonne können Sie sich hier draußen wunderbar entspannen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 neu saniert und ist mit Einbauküche und modernen Möbeln ausgestattet. Sie ist daher auch optimal für Studenten geeignet.

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Objekt-Nr
OM-352028
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
620 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.860 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
Aufzug, Einbauküche, Bett, Schlafsofa, Kleiderschrank, Esstisch, Regal, Bad-Spiegelschrank, Bad-Unterschrank, etc…

Daten zur Wohnung:
Gesamtfläche: ca. 24m²
Baujahr: 1985 / Saniert: 2022
Verfügbar ab: Mai 2025
Objektzustand: saniert

Ausstattung:
- saniertes Bad
- Einbauküche
- moderne Möbel
- neuer Aufzug (Modernisierung geplant 2025)

Außenstellplatz zusätzlich anmietbar über Hausverwaltung

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle ist gegenüber dem Haus. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum von Mannheim, zur Uni und in alle umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Heidelberg, Viernheim, Speyer etc.

Lage:
Neckarauer Str. 45, 68199 Mannheim

Bus und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustüre

Mit der Bahn: 5min zu Mannheim HBF, 7min zur Uni, 5min zur Hochschule
Mit dem Fahrrad: 10min zu Mannheim HBF, 13min zur Uni, 5min zur Hochschule

Geschäfte des Täglichen Bedarfs: Lidl direkt neben dem Haus, weitere Geschäfte 9min zu Fuß entfernt: Marktkauf, Rossmann, Kik, Finessstudio Pfitzenmeier, Sparkasse, Apotheken, Ärzte

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
100m
Medizin
200m
Sport
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Kaltmiete: 620€
Nebenkosten: 80€
Gesamt warm: 700€

Kaution: 1.860€

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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