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möblierte 1-Zimmer-Wohnung
Querumer Straße 60, 38104 Niedersachsen - Braunschweig (Gliesmarode) – NiedersachsenObjektbeschreibung:
• ich vermiete ein renoviertes und komplett möbliertes Appartement
in einem gut gepflegten 12-Etagen-Hochhaus
nur 4 Parteien je Etage
in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend
• regelm. Pflege/Reinigung der Flure, Treppen u. Außenanlagen incl.
• moderner Aufzug
• Fernwärme-Heizung
• Gebäude-Energieeffizienz C (83kWh/m2a) = energetisch gut modernisiert
• Parkmöglichkeiten:
freiverfügbarer Parkplatz direkt vor dem Eingang
ein persönlicher Stellplatz nebenan kann für 40€/Monat angemietet werden
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-352036
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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640 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Fußboden
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Teppichboden
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: 38 m²
• Appartement in 9. Etage
• Modernes Bad mit Dusche und zusätzl. Stellraum
• Marken-Einbauküche
moderne Geräte: Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen
4-Platten-Ceranfeld, Dunstabzugshaube
• Stellplatz für Waschmaschine
• Loggia mit West-Blick
• Abstellraum unterm Flachdach
• abschließbarer Fahrradkeller
• digitales Kabelfernsehen kostenfrei
• Erstvermietung nach Renovierung
Kosten
• Kaltmiete 640 €
• Nebenkosten 70 €
• Heizkosten ca 70 € (nutzungsabhängig)
• Warmmiete ca. 780 €
• Grundsteuer 25 €/Quartal (nicht umlagefähig)
• Kaution: 1800 €
Lage
• Stadtteil Gliesmarode, im Nordosten Braunschweigs.
• verkehrsgünstige und ruhige Lage
gute Anbindung zur A2, 25 Autominuten nach Wolfsburg
gutes öffentliches Verkehrsnetz (Bus, Stadtbahn, Bahnhof Gliesmarode) um die Ecke
• sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
• bis zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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83,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Sonstiges
• Besichtigungstermine nach Vereinbarung
• Nichtraucher
• keine Haustiere
zum späteren Vertragsabschluß benötigt
• gültiger Personalausweis
• Schufa-Auskunft: www.meineschufa.de
• günstig wären auch Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate
Das neu eingerichtete Apartment eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine ruhige Wohngelegenheit in guter Lage suchen.
Schreiben Sie in Ihrer Anfrage neben Ihren Kontaktdaten gerne kurz etwas zu sich. Fügen Sie nach Möglichkeit bitte auch eine Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise bei. Über eine aussagekräftige Anfrage würde ich mich freuen. Vielen Dank!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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