ohne-makler.net

Zentral gelegene Bürofläche mit 2 Räumen im Herzen von Dasing

Bahnhofstr. 15, 86453 Dasing – Bayern
299.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Bürofläche in Dasing befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter attraktiv ist.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, was eine hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Anbindung an die Autobahn A8 gewährleistet.
Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Augsburg und München, was für Pendler von großem Vorteil ist.

Die Umgebung der Büroimmobilie ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, was eine lebendige Atmosphäre schafft.

In der Nachbarschaft finden sich diverse Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings genutzt werden können.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage fördert ein produktives Arbeitsumfeld und ermöglicht es Unternehmen, sich in einem dynamischen und wachsenden Umfeld zu positionieren.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-352054
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.856 €
Gesamtkosten
ca. 313.856 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
89,5 m²
Gesamtfläche
89,5 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Mobilität
100m
Medizin
50m
Einkaufen
50m
Natur
600m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
139,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
139,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nachricht an Verkäufer

8 + 8 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.