Wohnung zur Miete 2+kk 40 m²

Wir bieten zur Langzeitmiete eine Wohnung 2 + kk mit einer Fläche von 40m², gelegen im 7. (obersten) Stock eines Fertighauses, geeignet vor allem für eine Einzelperson oder ein Paar.

Der Grundriss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küchenzeile, eine Diele und ein separates Bad und WC. In der Diele vor der Wohnung befindet sich ein abschließbarer Abstellraum.

Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, wobei alle Trennwände, Strom-, Wasser- und Gasleitungen, Verputz und Fliesen, Sanitärobjekte, Küche, Beleuchtung, Türen und Böden abgerissen und neu aufgebaut wurden. Sie ist sofort verfügbar, frisch gestrichen und teilweise ausgestattet - Küche, kombinierter Herd und Ofen, Esstisch, Waschmaschine oder Flurwand.

Das Plattenhaus ist isoliert, hat Kunststofffenster und einen neuen Aufzug. Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Fahrrad-/Kaffeeraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral. Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftsantenne für DVB-T2-Empfang und Kabel-Internet/TV von Vodafone.

Es befindet sich im weiteren Zentrum von Prag, in einer ruhigen Gegend und ist dennoch perfekt mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten Metro (Pražského Povstání/Pankrác), Straßenbahn (Kotorská) und Busse. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der City Ring Road (5. května / Nuselský most). Parken ist innerhalb der blauen Zonen von Prag 4 oder auf dem angrenzenden bewachten Privatparkplatz möglich.

In der Nähe finden Sie alle städtischen Einrichtungen. In Sichtweite befindet sich der Zentralpark Pankrác, der zu kulturellen Veranstaltungen, Sport, Grillen und Entspannung einlädt. Gleich nebenan befindet sich das große Einkaufszentrum Arkády Pankrác. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Restaurants, Sport- und Fitnesszentren, eine Poliklinik, Schule, Kindergarten und andere Dienstleistungen. Das nahe gelegene Kavčí-Gebirge und der Radweg entlang der Moldau unterhalb des Gebirges oder das Schwimmbad Podolí locken ebenfalls zur Freizeitgestaltung.

Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten, die vom Mieter gesondert gezahlt werden müssen. Im Jahr 2024 werden sie (für 1 Person) etwa 3690,- CZK pro Monat betragen, davon: 2660,- SVJ (Wasser, Heizung, Wartung und Energie im Haus, Müllabfuhr), 830,- Strom, 200,- Gas.