Helle 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in 04178 Böhlitz-Ehrenberg Leipzig zu vermieten

(English below)

Wir bieten eine attraktive 2-Zimmerwohnung zur Miete an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die beiden gleichgroßen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:
- 2 gleichgroße Zimmer
- Helle, freundliche Räume
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Keine Balkon

Kaltmiete: 706 Euro
Nebenkostenvorauszahlung­: 189 Euro
Küche: 50 Euro

Gesamtmiete: 945 Euro
Kaution: 3 Monatskaltmieten – 2268 Euro.

---------------Engl­ish----------------------

W­e are offering an attractive 2-room apartment for rent. The apartment has a living space of 65 m² and is located in a well-maintained apartment building. The two equally sized rooms offer plenty of space for individual design options and are ideal for singles, couples, or small families.

Features:
- 2 equally sized rooms
- Bright, welcoming rooms
- Separate kitchen
- Bathroom with bathtub
- Storage room for additional storage
- No balcony

Rent (excluding heating): €706
Prepayment of utility costs: €189
Kitchen: €50

Total rent: €945
Deposit: 3 months' rent – €2,268.

(English below)

Die Wohnung befindet sich in Böhlitz-Ehrenberg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Supermarkt: ca. 300 m (4 Minuten zu Fuß)
- Kindergarten: ca. 500 m (7 Minuten zu Fuß)
- Schule: ca. 800 m (10 Minuten zu Fuß)
- Park: ca. 400 m (5 Minuten zu Fuß)
- Straßenbahn-Haltestelle: ca. 600 m (8 Minuten zu Fuß)

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erwünscht.
Bei Kontaktaufnahme stellen Sie sich bitte kurz vor, warum Sie umziehen möchten und was Sie beruflich machen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

------------­-English----------------------­---
The apartment is located in Böhlitz-Ehrenberg with good public transport connections. Shops, restaurants, and leisure activities are in the immediate vicinity and easily accessible on foot.

Distances to important amenities:
- Supermarket: approx. 300 m (4-minute walk)
- Kindergarten: approx. 500 m (7-minute walk)
- School: approx. 800 m (10-minute walk)
- Park: approx. 400 m (5-minute walk)
- Tram stop: approx. 600 m (8-minute walk)

The apartment is available immediately. Pets are not allowed.
When contacting me, please briefly introduce yourself, why you want to relocate, and what you do for a living.

I look forward to hearing from you.