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Stuttgart-West: 3-Zimmer-Hanggeschoss-Wohnung im Stilaltbau!

146 Stuttgart (West) – Baden-Württemberg
349.000 €
3
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Haus:
#Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Stilaltbau /Denkmalschutz
#Baujahr: ca. 1900
#Anzahl der Einheiten: 14
#Geschosse: KG, EG, 1.-4.OG, DG
#Dach: ausgebaut
#Keller: voll unterkellert
#Zustand: gepflegt
#Sonstiges: Hausverwaltung,
Hausmeisterse­rvice

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-352168
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.204 €
Gesamtkosten
ca. 371.204 €
Hausgeld mtl.
180 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 17.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.275€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,48%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

#Boden: neuwertiger Parkett-,
Fliesenboden (ca. 2013)
#Sanitär: neuwertiges Tageslicht-Bad
(ca. 2013) mit bodenebener
Dusche
#Küche: neuwertige Einbauküche (ca. 2013)
inklusive allen maßgeblichen
Elektrogroßgerät­en
#Zustand: umfassend modernisiert in ca. 2013
#Elektrik: modernisiert in ca. 2013
#Sonstiges: neuwertige Heizkörper (ca. 2013)
neuwertige Installationen (ca. 2013)
unverbaubarer Blick

Lage

Lage | Beschreibung
#Stadt/Bezirk: Stuttgart/
West
#Information­en: westliche Stadtlage
mit guter Verkehrsanbindung
Bus, Einkaufs- und
Ausgehmöglichkeiten sowie
Ärzte, Schulen und Kindergärten in
unmittelbarer Nähe
Entfernung:
Innenstadt/­City ca. 1,5km
Schwabstrasse ca. 500m
Kurze Wege in die umliegenden
Naherholungsgebie­te

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Wohnung wird nach absprache frei.
Mieter sind über den Verkauf Informiert !!!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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