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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Lübeck
23560 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-HolsteinAb sofort kann in die attraktive Wohnung, die in der 3. Etage liegt, bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer, die vom Flur abgehen. Die Wohnung ist ideal geschnitten für Einzelpersonen oder Paare. Es gibt einen Balkon. Vor dem Haus oder im zur Wohnung gehörenden Keller lassen sich Fahrräder parken.
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Objekt-Nr
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OM-352195
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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790 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.370 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1940
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Drei Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer Schiebetür verbunden. Es gibt einen Balkon, der nach hinten gelegen und durch die Küche erreichbar ist. Das Badezimmer ist ein Vollbad.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Jürgen und ist verkehrsgünstig gelegen. Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an den Fernverkehr über die A1 und die A20. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Buslinien. Die Uni/FH sind in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte. Auch Schulen, Spielplätze und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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142,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Wohnhaus verfügt über ein helles Treppenhaus:
2024 wurde die Fassade komplett erneuert und gedämmt und alle Fenster und Türen erneuert.
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