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3-Zimmer-Wohnung in VS-Schwenningen mit Einbauküche

78054 Villingen-Schwenningen (Schwenningen) – Baden-Württemberg
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Villingen-Schwenningen, Stadtteil Schwenningen. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche mit dem großen Fenster. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für den sofortigen Einzug.

Drei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Eine Waschmaschine ist kostenlos dabei.

Optional kann die Wohnung auch vollmöbliert angemietet werden – perfekt für Berufspendler:innen, Studierende oder alle, die ohne Umzugsstress sofort durchstarten möchten.

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Objekt-Nr
OM-352204
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.700 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
- Waschmaschine

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von VS-Schwenningen, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof Schwenningen (Neckar) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Stuttgart, Rottweil oder Freiburg. Auch die Hochschule Furtwangen (Campus Schwenningen) ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Studierende und Mitarbeitende attraktiv macht.

Die nahegelegenen Grünanlagen sowie der Neckar bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Alltag.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
235,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Anmietung ist provisionsfrei

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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