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Teilrenovierte Wohnung in super Lage in Pforzheim!

Scharnhorststr. 8, 75177 Pforzheim – Baden-Württemberg
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene Etagenwohnung in der Scharnhorststraße 8 in Pforzheim überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und modernisierte Räume. Besonders hervorzuheben sind das renovierte Ess- sowie das ebenfalls renovierte Schlafzimmer – beide großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.

Das voll ausgestattete Badezimmer bietet alles Nötige, während die hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten und Ausstattungen keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung wird leer vermietet, auf Wunsch können jedoch die auf den Bildern sichtbaren Möbel gegen einen Aufpreis mitgemietet werden.

Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage suchen.

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Objekt-Nr
OM-352205
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in der Scharnhorststraße 8, im beliebten Stadtteil Pforzheim-Südweststadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an die B10 und A8 machen diesen Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber besonders attraktiv. Spaziergänge im nahegelegenen Enzauenpark oder am Ufer der Enz sorgen für entspannte Auszeiten im Grünen.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Mobilität
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

F&N Vermögensverwaltungs GmbH
Karl-Jaspers-Weg 18
75175 Pforzheim

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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