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Provionsfrei: Vermietete Altbauwohnung im Nordend
Nordendstraße 21, 60318 Frankfurt (Nordend) – HessenDie gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus in der Nordendstrasse verfügt über drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 kernsaniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 11.730 Euro pro Jahr vermietet.
Die anteiligen Rücklagen (per 31.12.2023 rd. 40.000 Euro) sind im Kaufpreis enthalten.
Aus Diskretionsgründen und Schutz der Mietpartei wird auf Innenaufnahmen verzichtet.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!
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Objekt-Nr
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OM-352227
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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449.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.037 €
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Gesamtkosten
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ca. 482.036 €
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Hausgeld mtl.
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145 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 kernsaniert.
Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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332,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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