Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/352285/
Modernes Neubau-Haus (Baujahr 2025) - Erstbezug
Julius-Picard-Straße 43, 74081 Heilbronn – Baden-WürttembergDu suchst ein neues Zuhause, das modern, hell und voller Möglichkeiten ist? Unser 2025 fertiggestelltes Zweifamilienhaus bietet genau das – und noch viel mehr!
*Deine Haushälfte im Überblick:*
- Baujahr: 2025 (Neubau) - Erstbezug
- Wohn- und Nutzfläche Gesamt: 130 m²
- Obergeschoss: 3 helle Zimmer + Badezimmer
- Erdgeschoss: Offener Wohn-/Küchenbereich + Badezimmer + Garderobennische
- Keller: Großzügiger Raum im Keller (ideal als Toberaum für Kinder, Hobbyraum oder Homeoffice) + Technikraum + Abstellbereich als Vorrats- oder Lagerraum nutzbar
- Außenbereich: Terrassenbereich zum Sitzen sowie seitlicher Gartenbereich, ideal für Blumenbeete oder Kräutergarten
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-352285
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.900 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
4.500 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
40 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
2025
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Küche: Komplett neue und moderne Einbauküche mit Kochinsel; Miele Induktionsherd mit Muldenlüfter, Miele Backofen mit Dampffunktion und Bosch Geschirrspüler
- Technik und Energieeffizienz: Eigenständige Luft-Luft Wärmepumpe; energieeffiziente Bauweise (QNG zertifiziertes Haus), und somit geringere Energiekosten, eigener Technikraum mit eigenem Wassertank
- Badezimmer: Beide Badezimmer haben eine Dusche und im OG gibt es noch eine zusätzliche Badewanne
- Räume: Die übrigen Räume sind unmöbliert und bieten maximale Gestaltungsfreiheit.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Das Haus liegt in einem Neubaugebiet, sodass hier viele junge Familien mit Kindern leben. Die Straßen sind auch sehr ruhig und im Gebiet verschlossen, sodass es ideal zum Spielen draußen für Kinder ist.
Es liegt einerseits direkt neben dem Feld, was zu Spaziergängen anregt und andererseits ist man direkt mitten in der Sontheimer Altstadt und kann von dort in die Heilbronner Innenstadt am Neckar entlang laufen/mit dem Fahrrad fahren.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Es handelt sich um ein neu gebautes Haus, auf den Bildern sieht man den aktuellen Zustand, es sind aber noch ein paar Arbeiten, vor dem Einzug offen, vor allem im Außenbereich.
Bei Fragen oder Unklarheiten, melde dich gerne bei uns!
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Cynthia Lee
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/352285/