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Erstbezug in kernsanierter 3 Zimmer-Wohnung in Leonberg Altstadt
Im Zwinger 6, 71229 Leonberg – Baden-WürttembergErstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – stilvoll wohnen im Herzen von Leonberg
Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine unschlagbare Lage – nur 100 Meter vom Marktplatz in Leonberg entfernt!
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof Richtung Altstadt bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres Parken ermöglicht – besonders wertvoll in dieser zentralen Lage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-352290
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
|
sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.090 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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65 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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175 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1987
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung, die begeistert:
• Neue 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz sorgen für Ruhe und Behaglichkeit – auch mitten in der Stadt. Aufgrund dieser neuen Fenster sollten sich die Heizkosten weiter reduzieren.
• Das moderne Bad ist ausgestattet mit edlen Fliesen von Villeroy & Boch, eleganter Regendusche, Handtuchheizkörper und stilvoller Waschtischkombination.
• Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC.
• Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert – mit edlem Click Vinyl in Landhausdielenoptik für ein warmes, wohnliches Ambiente sowie hochwertige Fliesen.
• Neue Zimmertüren runden das moderne Erscheinungsbild ab.
• Ein abschließbarer trockener Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Lage
Mitten in Leonberg und doch wunderbar ruhig Richtung Innenhof gelegen – alles, was das Leben angenehm macht, ist direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind in wenigen Schritten erreichbar. Zudem ermöglicht die S-Bahn-Station in Laufnähe eine perfekte Anbindung Richtung Stuttgart.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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147,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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