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1 Zimmerwohnung | teilmöbliert | Erstbezug nach Renovierung

73760 Ostfildern (Kemnat) – Baden-Württemberg
610 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die im April 2025 komplett hochwertig renovierte Wohnung liegt im 1. OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ostfildern Kemnat.

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Objekt-Nr
OM-352308
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
610 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Neue Einbauküche von der Firma Rieger
- 2-Türiger Kleiderschrank (PAX)
- Bett inkl. Lattenrost (Maße: 90 x 200 cm)
- weiße Kommode mit Schubladen und Türen
- 2 Wandregale in weiß
- Tisch mit 2 Stühlen
- helles Tageslichtbad
- sonniger großer Balkon
- Vinylboden und Fliesen in der gesamten Wohnung
- neue eigene Waschmaschine (Firma Bosch)
- Waschküche und Trockenraum im Kellergeschoss
- sehr geräumiger abschließbarer Kellerraum
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- großer PKW-Außenstellplatz direkt am Haus

Lage

- Kemnat Zentrum: 1 Min. Fußweg
- Stuttgart Innenstadt: 15 Min. Fahrt mit der U-Bahn
- Hochschule Hohenheim: 1,3 Km
- Flughafen Stuttgart: 7 Km
- U-Bahn Haltestellen: U3 Plieningen oder U7 Heumaden: je 2,6 km
- nahegelegene Buslinien 130, 131 und N22
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio, Restaurants,
Modegeschäfte, Bar, Bibliothek etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Sport

Energie

Endenergieverbrauch
139,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Mindestmietdauer der Wohnung: 1 Jahr
- Nichtraucher
- Keine Haustiere (wie Katze + Hund)

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Angebot von: Robin Primsch

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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