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Urbaner Luxus in Toplage – Townhouse der Extraklasse in München | Gewerbe & Wohnen möglich
Linprunstr. 10, 80335 München – BayernProvisionsfrei verkauft wird
• BAUJAHR 2015
• 5 ZIMMER
• 2 BÄDER + Gäste WC / SAUNE
• TERRASSE/BALKON
Dieses außergewöhnliche Townhouse verbindet den urbanen Charme eines New Yorker Lofts mit der Eleganz eines modernen Stadthauses. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern, beeindruckende Deckenhöhen und eine offene Architektur verleihen dem Objekt ein einzigartiges Raumgefühl voller Weite und Stil. Edle Materialien wie geölte Eichendielen, Naturstein und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den hohen Designanspruch.
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Objekt-Nr
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OM-352480
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Villa
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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3.970.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 183.498 €
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Gesamtkosten
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ca. 4.153.497 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt wird Provisionsfrei verkauft.
Bitte keine Makleranfragen!
Lage
Inmitten des begehrten Münchner Stadtteils Maxvorstadt gelegen, vereint die Linprunstraße 10 urbanen Lebensstil mit stilvoller Ruhe. Nur wenige Schritte von den prachtvollen Königlichen Kunstsammlungen, renommierten Universitäten und feiner Gastronomie entfernt, bietet diese Adresse eine perfekte Symbiose aus Kultur, Bildung und gehobenem Lifestyle. Die ruhige Seitenstraße besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt. Ob Spaziergang über den Königsplatz oder ein Besuch der Pinakotheken - hier
wohnt man nicht nur, hier lebt man München von seiner elegantesten Seite.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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113,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: M Meyer
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