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Schönes Freizeitgrundstück mit Hegaublick und Alpenpanorama

78234 Engen (Zimmerholz) – Baden-Württemberg
45.000 €
4.776 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Freizeit

Attraktives Freizeitgrundstück mit großzügiger Fläche in sonniger Lage in Engen, Ortsteil Zimmerholz.

Im Grundbuch der Stadt Engen handelt es sich um das Flurstück 1273.

Die Grundstücksfläche bietet unterschiedliches Gefälle und auch einen ebenen Bereich. Der weitaus überwiegende Teil ist Wiesenfläche, ein kleinerer Teil mit Waldfläche und beschaulichen Felsen ergänzt das Grundstück und befindet sich am nördlichen Rand.

Es besteht eine südlich gelegene Zufahrtsmöglichkeit von einem asphaltierten Weg aus. Eine weitere Zufahrt kann über einen Waldweg durch die nördlich gelegene Waldfläche erfolgen, der aber zurzeit verwildert ist und vor einer Nutzung entsprechend vorzubereiten ist.

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für viele interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Aufforstung, Tierhaltung, Streuobst- und Baumkultur oder für vielfältige Freizeitaktivitäten. Für Ihre Ideen und Projekte finden Sie hier viel Freiraum.

Als kleines Highlight bietet das Grundstück einen herrlichen Ausblick in den Hegau. Bei gutem Wetter bietet sich zudem eine beeindruckende Aussicht auf das Alpenpanorama mit Blick auf den Säntis. Eine kleine Bank lädt zum Verweilen ein. Der ebene Bereich ist mit einem alten Zaun abgegrenzt. Dieser kann mit natürlichen Materialien erneuert werden.

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Objekt-Nr
OM-352501
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Freizeit
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 3.404 €
Gesamtkosten
ca. 48.404 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Unerschlossen

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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