Sehr schöne und perfekt angebundene 3-Zimmer Wohnung in idealer Lage von Frankfurt-Sachsenhausen

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sachsenhausen bietet ein harmonisches Wohnambiente. Sie eignet sich besonders für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Süd-West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen angrenzenden Vorrats- und Waschraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, mit Erweiterungspotenzial. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und hochwertige Dreifachverglasung-Fenster sorgen für Wärmeisolierung und Lärmschutz. Zusätzlich gibt es Sondernutzungsrechte an einem Zimmer im Hochparterre, ideal als Büro. Gemeinschaftsbereiche wie ein Garten, Kellerraum, Dachbodenraum und Fahrradraum sind vorhanden.

Die Außenfassade wurde 2014 erneuert, und der Dachboden im selben Jahr gedämmt. Das Treppenhaus hat 2024 neue Elektrik und wurde frisch gestrichen.

Die Wohnung ist ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt absolut zentral.
1 Min. Gehweg bis zur Straßenbahn-Station der Linie 15, 16 und 18.
5 Min. Gehweg bis zur nächsten S-Bahn-Station und den Linien S1, S2, S8 und S9 mit direkter Verbindung zu Flughafen und Hauptbahnhof, nur zwei Haltestellen bis zur Zeil.
Die Altstadt von Sachsenhausen, der Lokalbahnhof und das Mainufer sind in 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
3 bis 5 Autominuten bis zu den Autobahnen A3 oder A661.

Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und gehört bereits seit dem Mittelalter zu Frankfurt. Verwaltungstechnisch ist Sachsenhausen in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd eingeteilt, wird in der Regel aber als Einheit betrachtet und hat eine Einwohnerzahl von 63.308. Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet die teilweise parallel zum Bahndamm verlaufende Mörfelder Landstraße, die im Osten als Offenbacher Landstraße weitergeführt wird.