ruhige Neustadtwohnung, 64 m², 2 Zi, Küche, Ost Balkon mit Aussicht in ruhigen, grünen Hof

Die Wohnung kann ggf. schon ab 15.06.2025 vom Vormieter übernommen werden.

Die 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon, Wannenbad und separatem WC befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses aus dem Jahre 1900, welches 1999 denkmalschutzgerecht saniert wurde.

Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Schlafzimmer, Küche und der geräumige Balkon sind nach Süd-Osten und dem ruhigen und ansprechend gestalteten Innenhof orientiert, wärend das größere, potentielle Wohnzimmer, zur wenig befahrenen Schönbrunnstraße nach Nord-Westen weist. Von den nahe gelegenen Bahnschienen hört man, dank der dazwischen liegenden Häuserblocks auch im Wohnzimmer kaum etwas. Ein Waschmaschinenanschluß existiert in der Küche und der Dachboden steht als Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil des quirligen und hippen Szene- und Partyviertels der Dresdner Neustadt, die zugleich auch das größte Jugendstilviertel Deutschlands ist. In fußläufiger Nähe sind nicht nur hippe Szeneläden, Kneipen, Partylocations, Bäcker, Fleischer, Discounter, Ärzte und Apotheken zu erreichen, sondern auch zahlreiche Straßenbahnen, der Bahnhof Dresden- Neustadt und der S-Bahn Haltepunkt Bischofsplatz. In wenigen Minuten ist man überdies am Flugplatz Dresden oder auf der Autobahn. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangt man auch in 5 Minuten an die Elbwiesen oder in die Dresdner Heide zu einem erholsamen Spaziergang.

Die Landeshauptstadt Sachsens und einstige Königsresidenz mit ihrer unverwechselbaren Silhouette punktet mit international bekannten Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen und Museen sowie der Exzelenz- Universität TU Dresden sowie einem regen Wirtschaftsleben. Dies und die per Bus und S-Bahn schnell zu erreichende, landschaftlich traumhafte Umgebung mit Osterzgebirge, Sächsischer Schweiz und UNESCO-Weltkulturerbe Montanregion Erzgebirge sowie die grünen Elbwiesen und die Dresdner Heide verleihen der Stadt eine einzigartige Lebensqualität.