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Mehrfamilienhaus in Schauenburg
34270 Schauenburg (Breitenbach) – HessenZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Schauenburg.
Das Haus ist in die drei Wohnungen unterteilt.
Baujahr 1955, mit Anbau 1971 und Doppelgarage 1973
Ölzentralheizung von 2005, Fenster wurden teilweise 2008 modernisiert. in einer der Wohnungen wurde das Bad 2005 modernisiert.
Die kleinste Wohnung hat ein Bad, mini Flur, Küche und Schlafzimmer.
Die mittlere Wohnung hat Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Zugang zum Garten und Dachterasse auf der Doppelgarage, Büro/Gästezimmer, Flur.
Die Wohnung im Obergeschoss hat Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer. Kleiderschrank im Flur ist eingebaut. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Zugang zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert mit zwei Waschküchen, vier Kellerräumen unterschiedlicher Größe, Heizungsraum und Öltanklager.
Hinter der Doppelgarage befindet sich noch ein Hobbyraum.
Im Garten ist ein geräumiges Gartenhaus vorhanden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-352602
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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259.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.369 €
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Gesamtkosten
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ca. 279.268 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die von der Größe her mittlere Wohnung ist aktuell möbliert und kann sofort bewohnt werden. Die anderen Wohnungen sind aktuell noch möbliert, werden aber bis zur Übergabe geräumt. Bei Bedarf kann auch Inventar übernommen werden.
Lage
Das Haus befindet sich in Schauenburg. Rechts grenzt es direkt an das Nachbarhaus, links grenzt die Doppelgarage direkt an das andere Nachbarhaus. Es liegt in einer ruhigen Gegend mit wenig Durchgangsverkehr.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Schätzungsurkunde des Ortsgerichts Schauenburg III vom 20.04.2024 liegt vor. Hier wurde ein Wert von 260000,- ermittelt. Ein Scan der Schätzungsurkunde kann bei Interesse zugesandt werden.
Weitere Bilder unter folgendem Link:
https://1drv.ms/f/c/9924c246ae769cd5/Eip4UCzO_G1Bk7KlozBBU3sBPmtELFsCU_SKIUriz6S0tQ?e=kPIM8z
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