51 qm Terrassenwohnung mit Minigarten direkt am STADTPARK in BESTER Wohnlage

51 m² Wohnfläche + herrliche Terrasse mit davorliegenden Minigarten direkt am Stadtpark + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit + hochwertiger Keramikfliesenboden im gesamten Wohnbereich + barrierefrei mit dem Aufzug zur Tiefgarage die gegen 80,- Euro Aufpreis auf Wunsch angemietet werden könnte + wird nur an Einzelpersonen ohne Hund vermietet + FREI zum 01.07.2025;

Diese charmante 2-Zimmer-Singlewohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche bietet exklusives Wohnen in einer der besten Lagen Nürnbergs – direkt am Stadtpark.

Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Minigarten ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen hochwertigen Keramikfliesenboden im gesamten Wohnbereich sowie ein hell gefliestes, zeitloses Badezimmer mit Wanne, Duschmöglichkeit und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Ein barrierefreier Zugang zur optional anmietbaren Tiefgarage (80,- Euro/Monat) sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für Ordnung und Sicherheit ist durch abgeschlossene Fahrradstellplätze und einen geräumigen Lagerkeller mit Stromanschluss gesorgt.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäschetrockenraum mit Münzwäschetrockner sowie die gepflegte Grünanlage runden das Angebot ab.

Das Gebäude wird durch einen Hausmeistervollservice mit Hausreinigung und Winterdienst betreut – ein echter Pluspunkt für stressfreies Wohnen.

Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson ohne Hund vermietet und ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.

Miete: 750,- Euro zzgl. 165,- Euro Betriebskosten

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

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Die Terrassenwohnung mit Minigarten befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs – direkt am Stadtpark.

Die grüne Umgebung und die zentrale Lage machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Der weitläufige Stadtpark mit seinen gepflegten Wegen, Teichen und Erholungsflächen liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahn sowie verschiedene Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universität.

Dank der Kombination aus Natur, Urbanität und hervorragender Infrastruktur zählt diese Lage zu den gefragtesten Wohnadressen Nürnbergs.

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