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schöne EG-Wohnung im Südostviertel Nähe Elisabethklinik

Wörthstraße 57, 45138 Essen (Südostviertel) – Nordrhein-Westfalen
340 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In direkter Nähe zum Elisabethkrankenhaus befindet sich diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung
im EGs eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet
die Wohnung eine helle Wohnküche (Einbauküche inkl.), ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer
mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist mit einem hochwertigen
Laminatboden ausgestattet. Ein Stellplatz in der Garage kann für eine monatliche Gebühr von 60€
angemietet werden. Die optimale Lage ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum
zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich
in unmittelbarer Nähe.
Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-352622
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
340 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
680 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

++ helle Räume
++ große Wohnküche (inkl. Einbauküche)
++ tolle Raumaufteilung
++ ruhige Hausgemeinschaft
++ Duschbad

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Essen.
Die bekannte Einkaufsstraße "Rüttenscheider Straße" mit zahlreichen Geschäften, Cafés und
Restaurants ist fußläufig erreichbar. Auch die Essener Innenstadt mit ihren vielfältigen Shopping- und
Freizeitmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Kilometer entfernt. Die gute
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden
sich zudem Schulen, Kindergärten und Ärzte, sodass eine optimale Infrastruktur gegeben ist. Die Lage
zeichnet sich insgesamt durch eine hohe Lebensqualität aus und ist daher besonders attraktiv für
Familien, Berufstätige und Senioren.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
150m
Medizin
300m
Mobilität
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
82,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Firmenanfragen ebenfalls erwünscht

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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