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- 4-Raum-Dachterassen Wgh. **BJ 2022**
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4-Raum-Dachterassen Wgh. **BJ 2022**
Wehlener Straße, 01279 Dresden Tolkewitz (Blasewitz) – SachsenAb sofort können Sie diese neuwertige Dachgeschosswohnung im 3. OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Besonderheit sind die zwei Dachterrassen, welche viel Privatsphäre und einen Blick ins Grüne bieten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier hellen Zimmern zu dem Apartment. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das 10 Wohneinheiten umfassende Mehrfamilienhaus wurde 2022 im KfW55 Standard errichtet. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Garagenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-352736
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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595.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.324 €
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Gesamtkosten
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ca. 635.324 €
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Hausgeld mtl.
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430 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
*Eichenparkett
*Bäder und Küche gefliest
*Fußbodenheizung
*zukunftssichere Heizung per Wärmepumpe
*Einbauküche
*zwei Dachterrassen & ein kleiner Balkon
*3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
*Garage mit eigenem Starkstromanschluss für Wall-Box
*eigener Kellerraum
*Fahrradkeller
*Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
*barrierefrei / altersgerecht
Lage
Tolkewitz ist vor allem für sein grünes Wohnviertel und den historischen Gebäuden bekannt. Die Elbe fließt malerisch entlang des Stadtteils und die Uferpromenade bietet den Bewohnern einen schönen Ort zum Spazierengehen sowie Entspannen. Die Architektur in Tolkewitz spiegelt die Geschichte der Stadt wider, wobei einige Gebäude im traditionellen Stil erhalten geblieben sind.
Fußläufig erreichbar in:
1 min Straßenbahn Line 4, 6, 10, 12
3 min Bäcker
8 min Kino
10 min Supermarkt
5 min Oberschule / Gymnasium
13 min Grundschule
10 min Elbe & Biergarten
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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12,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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