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Attraktive Büro- oder Einzelhandelsfläche im Komponistenviertel

Mozartstraße 27, 22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
2.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die attraktive Gewerbefläche im Souterrain des in der Gründerzeit erbauten Gebäudes besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Helligkeit der Räume. Die Räumlichkeiten im Komponistenviertel können für Büros, Praxisräume, etc. genutzt werden. Die Fassade des Gebäudes wurde vor einigen Jahren sehr aufwendig und detailgetreu saniert.

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Objekt-Nr
OM-352739
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
350 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
190 m²
Gesamtfläche
190 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900

Lage

Die zentrale Lage der Mozartstraße zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung aus.
Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich die Busstation Mozartstraße, die Sie u.a. zur S-Bahn Station Barmbek führt.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Mobilität
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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