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Mehrfamilienhaus MFH Kapitalanlage in Riedstadt
64560 Riedstadt (Crumstadt) – HessenZentralgelegenes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Riedstadt OT Crumstadt welches zur Zeit voll vermietet ist steht hier zum Verkauf. Die Mieteinnahmen erfolgen pünktlich und Reibungslos. Es herrscht ein ruhiges, harmonievolles Zusammenleben der Mieter. Das Hintere Haus wurde 1999/2000 fertiggestellt, der Mittelbau ist von 1970 und wurde 2000 saniert und 2017 nochmals nachsaniert und das vordere Gebäude an der Straße ist von 1910 und wurde 1999/2000 teilsaniert.
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Objekt-Nr
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OM-352770
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.680.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 120.301 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.800.300 €
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Preis pro m²
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3.037,97 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Jahr letzte Modernisierung
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2000
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Gewerbefläche
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24,1 m²
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Gesamtfläche
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819 m²
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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8
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Anzahl der Einheiten
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8
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Teilweise eine gehobene Ausstattung und eine normale Ausstattung. Die Gebäude sind zum Großteil unterkellert.
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich alles was man im Alltag benötigt z.B. Arzt, Apotheke, Bäcker, Kiosk, Supermarkt, Bank, Eisdiele, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an die Autobahn A67 (Frankfurt - Mannheim) ist in 8 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Vane Smilkov
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