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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, 2 Balkonen, Einbauküche und 2 Stellplätzen

Am Kreßberg 26b, 97795 Schondra – Bayern
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Sie ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Das stilvolle Hauptbadezimmer überzeugt mit Fußbodenheizung, einer luxuriösen Eckbadewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken. Zusätzlich bietet ein Gäste-WC im 2. Obergeschoss nicht nur Komfort, sondern auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer, ausgestattet mit großen Fenstern, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Homeoffice oder Hobbyraum. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der bequem über elegante Flügeltüren von den angrenzenden Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem eine moderne Einbauküche, zwei Stellplätze, ein Kellerraum sowie die Möglichkeit der Gartennutzung nach Absprache – all das ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

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Objekt-Nr
OM-352772
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schondra, nahe Bad Brückenau, und bietet durch die Anbindung an die A7 eine hervorragende Erreichbarkeit von Städten wie Fulda, Bad Kissingen und Schweinfurt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Fitnessstudio, Bäcker, Metzger, Schule, Musikverein, Arztpraxis und Kindergarten, sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
500m
Medizin
Sport
800m
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Bei Interesse an der Wohnung melden Sie sich bitte mit folgenden Informationen:
- Wer zieht alles ein
- Ab wann können Sie einziehen

Nach Einigung und vor finalem Vertragsabschluss, ist eine Mieter-Selbstauskunft, Bonitätsauskunft (Schufa), 3 letzten Gehaltsauszüge, Mietzahlungsbestätigung und Einkommensnachweis vorzulegen.

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Angebot von: Tobias Beck

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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