- Immobilien
- Niedersachsen
- Kreis Vechta
- Vechta
- Ladengeschäft Vechta/Stadtmitte auch Büro- oder Praxisräume
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/352815/
Ladengeschäft Vechta/Stadtmitte auch Büro- oder Praxisräume
49377 Vechta – NiedersachsenDas zentral in Vechta gelegene, teilbare Ladengeschäft erstreckt sich über ca. 190 qm im Erdgeschoss (aufgeteilt in 80 qm und 110 qm). Zur Straße hin bietet es eine großzügige, überdachte Schaufensterfront. Der überdachte Eingang ist direkt von der Straße zugänglich und der zweite Eingang ist über eine Passage gut erreichbar. In der Passage stehen zudem drei große Schaukästen zur Verfügung. Nach Absprache kann außerdem ein Kellerraum genutzt werden. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich für ein Einzelhandelsgeschäft, eine Praxis oder als Büro. Eine Nutzung als Restaurant ist jedoch nicht möglich, daher bitte ich Sie, diesbezüglich keine Anfragen zu stellen.
Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir gerne eine E-Mail.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-352815
|
Objektart
|
Einzelhandel
|
Objekttyp
|
Ladenlokal
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2026
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.900 € (zzgl. NK)
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
300 €
|
Mietsicherheit
|
5.700 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Gesamtfläche
|
190 m²
|
Verkaufsfläche
|
190 m²
|
Schaufensterfront
|
28 m
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Baujahr
|
1984
|
Ausstattung
|
Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Nähe des Bremer Tors im Stadtzentrum von Vechta. Fahrzeuge können in der Umgebung auf öffentlichen Stellplätzen sowie in einer überdachten Parkpalette abgestellt werden. In den oberen Etagen sind vier Wohnungen untergebracht, während im Erdgeschoss diese zwei Ladengeschäfte vorhanden sind.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf Strom
|
39,00 kWh/(m²a)
|
Endenergiebedarf Wärme
|
157,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/352815/