Zu verkaufen Wohnung 2+kk 42 m²

Wohnung 2 + kk mit einer Wohnfläche von 42,5 m2 bewährte Aufteilung (siehe Plan) besteht aus: geräumige Diele / Flur, gemauerte separate Toilette und gemauerte separates Bad (mit Dusche und Platz für Waschmaschine), zweites Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer) und geräumiges Wohnzimmer mit angrenzenden IKEA-Küchenzeile mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach).

Die Wohnung wurde zuvor komplett renoviert (Abriss und Entkernung, neue Küche, neue Verkabelung, Stuck, neue Böden, Sapeli-Türen, Vekra-Kunststofffenster) und jetzt vor dem Verkauf wurden weitere Verbesserungen und Reparaturen vorgenommen (neue energiesparende Beleuchtung in allen Räumen, Anstrich der gesamten Wohnung usw.).

Der Bodenbelag im Schlafzimmer ist schwimmend verlegt und in den anderen Räumen mit hochwertigen Fliesen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, wobei das Mehrfamilienhaus über einen eigenen Heizungsraum mit einem Gaskessel verfügt, was Betriebskosten spart. Der Vorteil des Kaufs einer Wohnung in diesem Haus sind niedrige monatliche Betriebs- und Energiekosten (Reparaturfonds, Müllabfuhr, Zentralheizung, Warm- und Kaltwasser), die für 2 Personen in der Wohnung bei ca. 3.900,- liegen (für 1 Person nur ca. 3.300,-).

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines insgesamt 4-stöckigen Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde erfolgreich saniert, ist komplett isoliert und verfügt über gepflegte Gemeinschaftsräume.

Die Fenster der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Grünanlagen auf dem Grundstück, das dem SVJ dieses Mehrfamilienhauses gehört. Aufgrund der Nähe zur Militäreinheit handelt es sich bei den meisten Bewohnern des Ortes um Familien von Soldaten, so dass es in dem Ort keine störenden Personen und Problemgruppen gibt.

Die schöne Natur der Brda-Wälder ist nur wenige Dutzend Meter entfernt. Zum Verkauf gehören auch ein Keller (ca. 2x2 m2) im Untergeschoss des Hauses und ein Anteil an dem umliegenden gepflegten Grundstück mit Grünflächen. Das Abstellen von Fahrzeugen ist auf dem angrenzenden Parkplatz möglich.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.