Großes Wochenendgrundstück in ruhiger Traumlage im Außenbereich

Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus in Holzständerbauweise auf einem überaus großen, traumhaft gelegenen Gartengrundstück im Außenbereich des Ortes Gablingen-Holzhausen. Im Rücken den nahe gelegenen Wald, genießen Sie von der Terrasse aus das fabelhafte Panorama über Wiesen in die hügelige Landschaft. Stille und Weite, umgeben von der Pracht der üppigen Vegetation, ist dies so ganz anders als in den verbreiteten Kleingartenkolonien.

Das Gärtnerherz darf höher schlagen angesichts des Bestandes an alteingewachsenen Obstbäumen (Apfel, Birne, Kirsche, Zwetschge), der zahlreichen Sträucher (u.a. Johannisbeeren, Stachelbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Heidelbeeren), Gemüsebeeten, eines Hochbeetes und der bunt blühenden Blumenbeete. Hier wird das Grillen zu einer besonderen Freude. Und wer es meditativ mag, kommt auf seine Kosten.

Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleinem Bad und 3 Kellerräumen bietet das Haus mit seinen 44 m² für ein Wochenendhaus eine beachtliche Größe. Es ist an Wasser, Abwasser, Stromnetz und Müllabfuhr angeschlossen. Gekocht und geheizt werden kann mit Holz und Briketts dank eines leistungsfähigen Küchenherdes. Das warme Wasser für Küche und Bad liefert der Boiler im Keller. Die überdachte Terrasse am Hauseingang schützt vor Sonnenhitze und Regen, während die große Westterrasse, eingerahmt von Blumen und Sträuchern, das passende Flair zum Entspannen oder gesellige Anlässe bietet. Ergänzend finden Sie auf dem Grundstück zwei Geräteschuppen, ein Brennholzlager sowie ein Carport.

(Bitte lesen Sie auch die wichtigen Informationen unten unter "Sonstiges"!)

Das Grundstück liegt am Naturschutzgebiet Augsburg westliche Wälder. Trotz seiner überaus ruhigen Lage ist man in wenigen Minuten an der Autobahn A8, der Bundestraße B17, in Augsburg, Neusäß oder Gersthofen.